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Plan spécial de régularisation de l’utilisation des sols pour l’action du Centre d’Intérêt Autonome des Transports et des Marchandises du Secteur 3 de Los Barrios « El Cañuelo » du Plan fonctionnel du secteur d’activités logistiques du Campo de Gibraltar
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Plan spécial de régularisation de l’utilisation des sols pour l’action du Centre d’Intérêt Autonome des Transports et des Marchandises du Secteur 3 de Los Barrios « El Cañuelo » du Plan fonctionnel du secteur d’activités logistiques du Campo de Gibraltar

Le présent plan spécial a pour objet la LÉGITIMATION ET LE DÉVELOPPEMENT de l’action d’intérêt autonome consistant en la mise en place du centre de transport de marchandises dans l’un des secteurs situés dans le district municipal de Los Barrios constituant la zone d’activités logistiques du Campo de Gibraltar, conformément aux décisions attendues de la loi 1/1994 de la planification territoriale de la Communauté autonome d’Andalousie, lorsque le Centre de transport de marchandises est considéré comme une action avec une incidence sur la planification du territoire.

Situés dans des ZONES STRATÉGIQUES DE ZONES MÉTROPOLITAINES et de régions urbaines, ils peuvent couvrir plusieurs municipalités administratives ou créer des espaces de relation entre diverses dynamiques économiques et constituer une offre de qualité et de compétitivité au niveau régional et suprarégional, en organisant des activités avec d’autres zones et polygones conventionnels. Ces « domaines d’activités économiques » peuvent donc être définis comme des espaces capables de concentrer les charges et de générer des synergies bien supérieures aux zones industrielles communes.

Le revenu de locationélevé de la commune, solidement implanté dans l’agglomération urbaine et dans les grandes artères de communication et de transport (routes et voies de chemin de fer, existantes ou fondamentalement planifiées) qui traversent son district, fait de Los Barrios le SCÉNARIO OPTIMAL pour la localisation non seulement de ce type d’activités mais certainement de toute autre activité dont la part de marché doit être analysée et valorisée du point de vue métropolitain (à la fois productif et résidentiel). Ses objectifs sont :

  • La création d’un authentique « DISTRICT DES ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES ».
  • QUALIFICATION DE L’EXPLOITATION DE L’ESPACE ÉCONOMIQUE de la région métropolitaine du Campo de Gibraltar et de la province de Cádiz.
  • Une opération d’ACCORD INTER-ADMINISTRATIF et de participation public-privé.
  • Une opération de DÉVELOPPEMENT RÉGIONAL : une opportunité qui dépasse la génération de terres