Ce projet implique une transformation radicale du modèle urbain-territorial initialement prévu pour la zone, basé sur une forte occupation et densification du sol, en pariant sur l’implémentation d’un NOUVEAU MODÈLE dans les principes de l’URBANISME ÉCOLOGIQUE, qui favorise le respect des valeurs environnementales, naturelles et paysagères du territoire, contribuant à la réalisation d’une INITIATIVE DE  DYNAMISATION résidentielle-touristique en favorisant l’INTÉGRATION PACIFIQUE À DIFFÉRENTES ÉCHELLES de planification (territoriale et locale). L’ÉTUDE ENVIRONNEMENTALE STRATÉGIQUE de ce plan, recommandée par le Département de biologie végétale et d’écologie de l’Université de Séville, constitue UN EXEMPLE d’INFORMATION et d’ÉVALUATION environnementale des plans et programmes réalisés jusqu’à présent.