Le projet propose la conception et l'aménagement d'un QUARTIER RÉSIDENTIEL dans cette ville mauritanienne, en fonction de sa RELATION nécessaire avec la ville et de ses éléments structurants. Ainsi, pour la construction d'un NOUVEAU MODÈLE URBAIN, des OPPORTUNITÉS sont présentées. L'implantation de la nouvelle université, le transfert
Le contexte présente une INCLINATION URBANISTIQUE claire pour sa constitution en ZONE DE CENTRALITÉ PÉRIPHÉRIQUE, ce qui contribue à inverser les symptômes de déficience de cet environnement territorial caractérisé par un remembrement irrégulier avec les problèmes conséquents en termes d'infrastructure, d’usage publique et de diversité fonctionnelle.
La COMPLEXITÉ urbaine de la zone d'action, divisée par la présence de GRANDS CORRIDORS INFRAESTUTURELS et de zones irrégulières consolidées, détermine un tracé urbain final caractérisé par la recherche de relations qui résolvent les problèmes de FONCTIONNALITÉ de l'environnement. L'organisation envisage la création d'un parc technologique pour le développement
Ce projet implique une transformation radicale du modèle urbain-territorial initialement prévu pour la zone, basé sur une forte occupation et densification du sol, en pariant sur l’implémentation d’un NOUVEAU MODÈLE dans les principes de l’URBANISME ÉCOLOGIQUE, qui favorise le respect des valeurs environnementales, naturelles et paysagères
Le nouveau plan de Morón prévoit la révision d'une planification actuelle inadéquate, dépassée et obsolète, en vigueur depuis plus de trois décennies, et qui RÉSPOND AUX BESOINS ACTUELS DE LA MUNICIPALITÉ en établissant une offre de terrains pouvant ACCUEILLIR DES ACTIVITÉS PRODUCTIVES qui inversent les dysfonctionnements des
Ce plan en tant que "PROJET VILLE" s'établit autour d'un DÉCALOGUE de propositions : 1.- L'approche métropolitaine: la reconnaissance de la réalité métropolitaine qui découle de la présence de la ville dans le cadre de la baie de Cadix-Jerez est cruciale lorsqu'il s'agit d'énoncer le nouveau modèle urbain-territorial. 2.-
Reconnu comme L'UN DES MEILLEURS PLANS D'URBANISME du pays (vidéo ici). Son modèle de planification urbaine et territoriale repose sur la reconnaissance de la PRINCIPALE STRUCTURE ECOLOGIQUEcomme base permettant d'établir un territoire EQUILIBRE ET RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT, en établissant l'eau comme l'épine dorsale du territoire
Son emplacement caractéristique implique la COHÉSION SOCIALE d’Almendralejo dans la COMARCA DE TIERRA DE BARROS pour le nouveau plan. Ainsi, les caractéristiques paysagères et environnementales de ce territoire constituent une ressource puissante pour la planification du nouveau modèle basé sur la foresterie, l’agriculture et l’ACTIVATION touristique. Sur le
Le maintien « sine die » du plan général actuel de 1986 pose, à priori, un problème évident : l’obsolescence de ce modèle de ville inscrit dans ce plan. Afin de remédier à ce dysfonctionnement, le nouveau plan doit établir une stratégie basée sur leR
La forte COMPOSANTE TOURISTIQUE du plan d'urbanisme de Peñíscola implique un projet très complexe qui doit être traduit en interventions sélectives conduisant à l'élaboration d'un NOUVEAU MODÈLE DE PLANIFICATION DURABLE. À cet égard, le nouveau plan général de Peñíscola nécessite une REDEFINITION de la ville, ce qui représente une