El ámbito presenta una clara VOCACIÓN URBANÍSTICA para su constitución como ÁREA DE CENTRALIDAD PERIFÉRICA, que coadyuve a revertir la sintomatología carencial de este entorno territorial caracterizado por la parcelación irregular con la consiguiente problemática en materia infraestructural, dotacional y diversidad funcional. La ordenación supone la implantación de una gran oferta de VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL Y DE DOTACIÓN Y EQUIPAMIENTO TERCIARIO DE PROXIMIDAD. La INTERVENCIÓN supone LA GESTIÓN INTEGRAL de la TRANSFORMACIÓN DEL SUELO, para la que TERRITORIO Y CIUDAD SLP redacta los diferentes instrumentos urbanísticos hasta alcanzar la urbanización del ámbito.