Plan Parcial Los Villares. Jerez de la Frontera (Cádiz)
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Plan Parcial Los Villares. Jerez de la Frontera (Cádiz)

Hoy en día, la solución de la problemática residencial en la ciudad contemporánea desde la perspectiva del control público no debe responder con carácter exclusivo a crear las condiciones que permitan el acceso a una vivienda digna de los estratos sociales tradicionalmente desplazados en el espacio urbano. Ello es una condición absolutamente necesaria, pero no suficiente. Las ACTUACIONES RESIDENCIALES deben, también, en aplicación de CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD, incorporar una DIMENSIÓN PEDAGÓGICA y ejemplarizante lo cual implica aportar soluciones sobre los siguientes aspectos básicos:

  1. La creación de espacios urbanos residenciales de ADECUADA CARACTERIZACIÓN MEDIOAMBIENTALy equilibrada escena urbana, inyectando argumentos de cultura urbana
  2. Promover la DIVERSIDAD TIPOLÓGICA Y LA TEXTURA DE USOS en los nuevos espacios residenciales como presupuestos básicos de sostenibilidad y equilibrio ecológico.
  3. CUALIFICACIÓN DE LA OFERTA RESIDENCIAL ampliando de manera imaginativa e innovadora el concepto de «vivienda sometida a algún régimen de protección» tratando, con ello, de incorporar a un amplio porcentaje de la población (alquiler con opción de compra, vivienda a precio regulado, vivienda adaptada a la existencia de personas dependientes, etc).
  4. Diseñar una ADECUADA PROGRAMACIÓN de actuaciones en materia de equipamientos
  5. Coadyuvar a construir un modelo de ciudad que satisfaga el objetivo prioritario de creación de CIUDADES DE CALIDAD al servicio de la ciudadanía
  6. El nuevo desarrollo urbano ha de concebirse como un AUTÉNTICO BARRIO-CIUDAD con todos los servicios y actividades que permitan lograr una identificación de sus habitantes con su barrio